2025 07 10 al arabi

Vốn là loài thực vật họ cọ, thân cây thốt nốt thường to cao giống thân dừa nhưng ít xù xì hơn, lá xoè ra như lá cọ. Cây thốt nốt vốn là loại cây có khoảng thời gian sinh trưởng tương đối dài. Theo như lời kể của nhiều bậc cao niên trong làng tôi thì độ chừng gần 15 năm, cây thốt nốt mới đạt đến độ trưởng thành và có thể cao đến 30 mét.

Đối với thị trường nghỉ dưỡng ven biển, Đà Nẵng hiện đang dẫn đầu về tốc độ khôi phục nhờ vào sự hồi phục của thị trường khách Hàn Quốc cũng như việc cải thiện tần suất các chuyến bay quốc tế. Hiện nay, trung bình mỗi ngày Đà Nẵng đón nhận khoảng 25 chuyến bay từ các thành phố lớn của Hàn Quốc, chiếm hơn 50% tổng số chuyến bay quốc tế đến thành phố biển này.

Xiaomi MIX Fold 4 áp dụng thiết kế "kiến trúc hoàn toàn bằng carbon". Bản lề nổi, tấm nền màn hình và ngăn chứa pin ở tấm giữa đều được đúc chính xác từ vật liệu sợi carbon T800H giúp giảm trọng lượng. Điện thoại hỗ trợ khả năng chống nước với chứng nhận IPX8.

Là một trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất năm 2024 tại Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản đi đầu được tổ chức bởi Hiệp hội BĐS Việt Nam (VIREA) tháng 3 vừa qua; Với tiêu chí đề cử là đơn vị tuân thủ đúng quy định pháp luật, được khách hàng, đối tác tín nhiệm cùng năng lực tài chính tốt, Vạn Xuân Group từng bước khẳng định vị thế chủ đầu tư uy tín với những hoạt động sôi nổi từ tháng 4 này.

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

Các đối tượng trong nghiên cứu từ tạp chí về tâm lý Quarterly Journal of Experimental Psychology đã được cho xem ảnh phụ nữ trang điểm ở nhiều mức độ khác nhau và chọn mức độ trang điểm mà họ thấy hấp dẫn nhất và mức độ trang điểm nào mà họ đoán người khác giới sẽ thấy hấp dẫn nhất.